Hirdetés

A kormány eladta az araboknak Rákosrendezőt

MTI | 2025. 01. 20. | 14:14:15
A terület egyes részein 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők.
A kormány eladta az araboknak Rákosrendezőt
A Rákosrendező pályaudvar a városligeti BalloonFly kilátóból fényképezve 2024. szeptember 30-án (Fotó: MTI/Szigetváry Zsolt)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A kormány és az Egyesült Arab Emírségek kormánya közötti nemzetközi megállapodásban foglaltak teljesítése érdekében megszületett kormányzati döntés alapján január 16-án sor került Rákosrendező vasútüzemhez nem szükséges területeinek értékesítésére. A jelenleg elhagyatott és elhanyagolt Rákosrendező vasútállomás körüli terület már régóta várt, átfogó és komplex fejlesztése indulhat meg – jelentette be január 20-i közleményében a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM). Ez a Rákosrendezőn és vonzáskörzetében élők számára jelentős előrelépést és fejlődést fog jelenteni elsősorban a tömegközlekedés minőségét és elérhetőségét illetően. A beruházással jelentősen fejlődik Budapest közlekedése, továbbá a XIV. és a XIII. kerület összeköttetése is érdemben javul – írták.

Az érintett területrészek kijelölése a MÁV Zrt. igényeinek megfelelően, a társasággal szoros együttműködésben valósult meg, melynek alapján Rákosrendező területéből mintegy 85 hektárnyi területet értékesített az állam, nettó 50,9 milliárd forintos vételáron.

A rozsdaövezet felszámolása érdekében az eladásra független szakértő által meghatározott értéken került sor, a fejlesztést az Eagle Hills csoport valósítja meg – ismertette az NGM. Az új tulajdonos feladata lesz a terület beruházási tevékenységhez szükséges előkészítése, a hulladékok elszállítása és a környezeti kármentesítés elvégzése is. A kormányzati döntésnek megfelelően az Eagle Hills a vételárat három ütemben fizeti meg, a teljesítés a nemzetközi megállapodásban foglalt állami vállalások teljesítéséhez igazodik. A fejlesztő az első vételárrészlet megfizetését követően tulajdonjogot szerez a terület felett annak érdekében, hogy el tudja kezdeni a fejlesztéseket.

Az egyes vételárrészletek biztosítására az állam több biztosítékot, garanciát is kért (anyavállalati garancia, bankgarancia, visszavásárlási jog), amelyeket az Eagle Hills biztosított. A nemzetközi megállapodás és a kormánydöntés értelmében, a rögzített állami vállalásokra figyelemmel a további vételárrészletek megfizetésére az egyes állami vállalások teljesítésekor kerül sor.

Így a második vételárrész megfizetésének feltétele a fejlesztés sikeres megvalósításához szükséges jogalkotási intézkedések több lépcsőben történő megtétele, többek között a vonatkozó építésügyi előírások felülvizsgálata, módosítása, a beruházás kiemelt jelentőségű beruházássá minősítése, valamint a szükséges telekalakítások lefolytatása – ismertette az NGM. Az utolsó vételárrész megfizetésének feltétele a megállapodás szerinti, mintegy 800 millió eurónyi állami infrastruktúra-fejlesztés megvalósítása. Ennek keretében gyalogos- és vasút feletti közúti felüljáró, vasúti pálya fejlesztés, az M1-es metró meghosszabbítása, kerékpárút és gyalogút megépítése, valamint a vasúti pálya befedése valósulhat meg oly módon, hogy felette egy park kialakítható legyen. A fejlesztések várható időtartamára tekintettel a szerződés lezárására legkésőbb 2039. március 13-ig kerül sor, melyet követően a fejlesztő köteles kifizetni a terület teljes (inflációval növelt) vételárát – részletezte az NGM közleménye.

A nemzetközi megállapodásban az Egyesült Arab Emírségek vállalta, hogy legalább 5 milliárd eurónyi beruházást hajt végre az érintett ingatlanokon, létrehozva ezzel egy új, modern városrészt. Az Eagle Hills által bemutatott elképzelések alapján a terület egyes részein 250 és 500 méter magasságú épületek is elhelyezhetők.

A fejlesztés során a beruházónak minden hatályos építészeti, biztonsági és környezetvédelmi szabályt be kell tartania, ezt az állam a legszigorúbban fogja ellenőrizni és betartatni. Az NGM szerint a megállapodás és a városrészfejlesztési projekt is rávilágít arra, hogy Magyarország iránt a bizalom továbbra is töretlen és hazánk egyre vonzóbb befektetési célpontot jelent a külföldi befektetők számára.

A Rákosrendezőt érintő beruházás az elkövetkező években új munkahelyeket fog létrehozni, valamint érdemben fog hozzájárulni a gazdasági-, különösen az építőipari teljesítmény erőteljes növekedéséhez – közölték.

Hirdetés
Hirdetés
További híreink
A hivatal és az idősotthon is megújulhat Nagyhalászon
A hivatal és az idősotthon is megújulhat Nagyhalászon
A felújításokkal pénzt spórolhatnak.
Nemzetgazdasági miniszter: jöhetnek újra az árstopok?
Nemzetgazdasági miniszter: jöhetnek újra az árstopok?
Egyelőre nem világos, mire gondolt pontosan.
Adónk egy százaléka: új mód a felajánlásra
Adónk egy százaléka: új mód a felajánlásra
Magyarországon több mint ötvenháromezer civil szervezet működik.
Továbbra is válságban a német autóipar
Továbbra is válságban a német autóipar
Aggódnak a versenyképesség miatt.
A diploma egyre kevesebb állásnál feltétel
A diploma egyre kevesebb állásnál feltétel
A cégek más szempontok alapján választanak.
Csenger több utcájában is aszfaltoznak
Csenger több utcájában is aszfaltoznak
Kiválasztották a kivitelezőket.
A magyarok külföldön költötték el a pénzüket
A magyarok külföldön költötték el a pénzüket
Ez érezhető volt a hazai kiskereskedelmi forgalomban.
Lakáspiac: az árak emelkedése várható
Lakáspiac: az árak emelkedése várható
A növekvő keresleti igényekkel a szűkösebb kínálat továbbra sem tud lépést tartani.
NYÍREGYHÁZÁRA IS MEGÉRKEZETT A ONE
NYÍREGYHÁZÁRA IS MEGÉRKEZETT A ONE
Megújult üzlethálózattal várja új és meglévő ügyfeleit Magyarország egyik vezető távközlési szolgáltatója.
Nemzetgazdasági miniszter: jöhetnek újra az árstopok?
Nemzetgazdasági miniszter: jöhetnek újra az árstopok?
Egyelőre nem világos, mire gondolt pontosan.
Felsőoktatási felvételi: közeledik a határidő
Felsőoktatási felvételi: közeledik a határidő
Február 15-ig lehet véglegesíteni a jelentkezési lapokat.
Márki-Zay támogatja Magyar Pétert
Márki-Zay támogatja Magyar Pétert
Még akkor is, ha vannak bizonyos értékrend- és stílusbeli különbségek közöttük.
Magyarország távozik a Nemzetközi Büntetőbíróságból?
Magyarország távozik a Nemzetközi Büntetőbíróságból?
Szijjártó szerint átértékelik a jövőbeli részvételt.
Adónk egy százaléka: új mód a felajánlásra
Adónk egy százaléka: új mód a felajánlásra
Magyarországon több mint ötvenháromezer civil szervezet működik.
December 24-i munkaszüneti nap: nem dönthetünk
December 24-i munkaszüneti nap: nem dönthetünk
A Kúria a kérdés hitelesítését megtagadta.
Gazdáját kereste 3,2 milliárd, de nem találta
Gazdáját kereste 3,2 milliárd, de nem találta
Csaknem négy hónapja nem volt telitalálat.
Elmebeteg férfi rongált a Szent Péter-bazilikában
Elmebeteg férfi rongált a Szent Péter-bazilikában
A román által okozott kár körülbelül 30 ezer euró. +Videó
Karján gyermekével lépett egy anya vonat elé
Karján gyermekével lépett egy anya vonat elé
Tragédia történt Győr-Moson-Sopron vármegyében.
Hirdetés