Hirdetés
Hirdetés

Visszatérhet a lakáscafeteria

MTI | 2024. 10. 23. | 15:35:20
A munkáltatók kedvezőbb adózással vagy adómentesen támogathatnák munkavállalójuk lakhatását.
Visszatérhet a lakáscafeteria
Sokaknak csak álom marad? (Fotó: Illusztráció/freepik)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A fiatalokat hozhatja helyzetbe a kormányhatározatba foglalt, 21 pontból álló Új Gazdaságpolitikai Akcióterv, amely támogatásokkal és korlátozásokkal élénkítené jövőre a lakáspiac forgalmát – közölte az ingatlan.com az MTI-vel. A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki a lakáspiacot érintő kormányzati intézkedésekről elmondta, felkerült az asztalra az albérletpiac kérdésköre, ami vadonatúj elemnek számít, mivel eddig csak a saját tulajdonú ingatlanszerzés állt a fókuszban. Az albérletpiac megfizethetőbb irányba történő terelése főként a fiatalokat hozhatja helyzetbe. Ezzel összhangban van az is, hogy az akciótervben külön pont célozza a fiataloknak szóló új támogatási formák bevezetését.

A kormányzat által tervezett egyik legfontosabb intézkedés lehet, hogy visszatérne a 2018 végén megszűnt lakáscafeteria. Ez lehetővé tenné, hogy a munkáltatók kedvezőbb adózással vagy adómentesen támogassák munkavállalójuk lakhatását, így növelve a dolgozók vásárlóerejét a lakáspiacon – mondta Balogh László.

A közleményben arra is kitértek, hogy 2025-ben ezer milliárd forintos nagyságrendben áramolhat tőke az ingatlanpiacra részben az inflációkövető állampapírokból kiszálló befektetők révén. Ennek hatására az idén jelentősen élénkülő piac jövőre túlfűtötté válhat, ami az árrobbanás veszélyét is hordozza. Balogh László a közleményben megjegyezte, hogy az akciótervben szereplő Airbnb- és lakbérszabályozás viszont ezzel ellentétesen hathat. A befektetői piac hűtése azért is lehet fontos a kormányzat számára, mert enélkül a 2025-ben adott állami támogatások pillanatok alatt elveszítenék az értéküket. A befektetők okozta árrobbanás ugyanis a saját célra vásárlók számára is megdrágítaná a lakásokat. Közölték, a társadalmi egyeztetésre bocsátott törvénymódosítás szerint Budapesten négyszeresére növelnék a tevékenységhez kapcsolódó átalányadó mértékét és 2026 végéig nem adnának ki új engedélyt rövid távú lakáskiadáshoz. Ez a korlát még nem vonatkozik az idény benyújtott engedélyekre. Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője úgy vélte, ez egyelőre "biztonsági játéknak" tűnik a kormányzat részéről, mivel a jelenlegi helyzetet konzerválja, de a kiadható napok számát nem korlátozza. Ugyanakkor szorosabban követhetik a terézvárosi lakáspiac alakulását, ahol a tervek szerint 2026-tól beszüntetik a kerületben a rövid távú lakáskiadást. A várható intézkedés pedig már most nyomot hagyott az árakon.

Szintén a kormányzati akcióterv lakáspiacot érintő része az 5 százalékos önkéntes kamatplafon bevezetése a lakáshiteleknél. A Bankszövetség ezt szigorú korlátokkal vezetné be, mivel a hitelek forrásköltsége jelenleg 6 százalék körül jár, vagyis olcsóbban kellene az ügyfeleknek adniuk a kölcsönt, mint amennyibe nekik kerül. Ezért a bankok csak fiatal, első lakásvásárlóknak nyújtanának ilyen hitelt, energiatakarékos, kisebb alapterületű és maximum 1 millió forintos négyzetméterárú ingatlanok vásárlására, amiből viszont alig van a piacon.

A kormány ezt viszont szélesebb körre terjesztené ki – olvasható az ingatlan.com közleményében.

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
További híreink
A Belügyminisztérium egyeztet a pedagógusok béremeléséről
A Belügyminisztérium egyeztet a pedagógusok béremeléséről
A források 88 százalékát a magyar kormány, 12 százalékát az Európai Unió biztosítja.
Korszerűsítik a rakamazi gondozási központot
Korszerűsítik a rakamazi gondozási központot
Kivitelezők jelentkezését várják.
Újabb mérföldkőhöz ért az állami támogatási program
Újabb mérföldkőhöz ért az állami támogatási program
Már több mint 4000 cég pályázott elektromos gépjárművek beszerzésére.
Magyarországon nőtt a szegénység
Magyarországon nőtt a szegénység
Szomorú adatokat közölt a KSH.
Megszűnik három különadó
Megszűnik három különadó
Kivezeti a kormány.
Elkezdődött! Zelenszkij, Von der Leyen és Macron is Budapesten
Elkezdődött! Zelenszkij, Von der Leyen és Macron is Budapesten
Összesen 47 állam- és kormányfő keresi fontos európai kérdésekre a választ.
Volodimir Zelenszkij is elmegy a budapesti EPK-csúcsra
Volodimir Zelenszkij is elmegy a budapesti EPK-csúcsra
Elfogadta Orbán Viktor és Charles Michel meghívását.
Orbán Viktor szerint új európai stratégia kell
Orbán Viktor szerint új európai stratégia kell
A miniszterelnök átvette a Türk Világ Legfelsőbb Rendje kitüntetést.
Gyurcsány szerint Trumppal pocsékabb lesz a világ
Gyurcsány szerint Trumppal pocsékabb lesz a világ
Nem csodálkozik azon, hogy Trump és Orbán egymásra találtak.
Orbán Viktor: Számos tervünk van Donald Trumppal
Orbán Viktor: Számos tervünk van Donald Trumppal
A magyar miniszterelnök szerint az amerikai-magyar kapcsolatok is visszatérhetnek a "régi aranykorba".
Fox: Donald Trump nyerte az amerikai elnökválasztást
Fox: Donald Trump nyerte az amerikai elnökválasztást
Már megvan a szükséges elektori szavazata - állítják.
Szájer József véget vetett önkéntes száműzetésének
Szájer József véget vetett önkéntes száműzetésének
Elfogadta Schmidt Mária felkérését.
Elkezdődött a Keleti pályaudvar váltókörzetének felújítása
Elkezdődött a Keleti pályaudvar váltókörzetének felújítása
Kizárólag este 9 és hajnali 5 óra között dolgoznak.
Trump vagy Harris? Amerika elnököt választ!
Trump vagy Harris? Amerika elnököt választ!
Megjósolhatatlan, ki lesz a befutó.
Orbán Viktor válasza arra, hogy „elhúznak mellettünk a románok”
Orbán Viktor válasza arra, hogy „elhúznak mellettünk a románok”
A baloldal által bevezetett Bokros-csomag okozta a legnagyobb katasztrófát Magyarországon - mondta.
Hirdetés