Hirdetés

Albérletárak: Nyíregyháza a harmadik helyen

MTI | 2025. 01. 15. | 16:57:14
A vármegyeszékhelyek között.
Albérletárak: Nyíregyháza a harmadik helyen
Óriási különbségek vannak az egyetemvárosok albérletárai között (Fotó: Illusztráció/Freepik.com)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A megelőző hónapok csökkenését követően 2024 decemberében országosan 1,3, Budapesten 1 százalékkal nőttek a kínálati lakbérek az előző hónaphoz képest. Az előző év azonos időszakához viszonyítva országosan 9,3, Budapesten 9,6 százalékkal voltak magasabbak a decemberi lakbérek – derül ki a KSH-ingatlan.com január 15-én megjelent lakbérindexéből.

A 2015. évi bázisidőszakhoz viszonyítva országosan 113, a fővárosban 103 százalékkal emelkedtek a lakbérek, ami az inflációval korrigálva, reálértéken országosan 27, a fővárosban 21 százalékkos növekedésnek felel meg.

Novemberhez képest Budapesten a budai hegyvidék kerületeiben 1,7 százalékkal nőttek, a budai egyéb kerületekben 1,2 százalékkal mérséklődtek a kínálati lakbérek. A pesti oldalon mindegyik területi kategóriában meghaladták a kínálati lakbérek a megelőző havit, az átmeneti kerületekben 1 százalék fölötti mértékben, míg a belső és külső kerületekben 0,9, illetve 0,6 százalékkal. Egy év alatt a fővárosi kerületcsoportokban 6,3-12 százalék közötti mértékben lettek magasabbak a lakbérek, a legnagyobb mértékű drágulás a pesti átmeneti kerületekben történt (12 százalék) – közölte a KSH.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az adatokat kommentálva elmondta, hogy a tavaly év végi drágulás 2025 elején mérsékelt tempóban folytatódhat, mivel az albérletárak már eleve magas szintről futnak neki az évnek. A bérleti díjak leginkább a fizetések változásával mozognak együtt, az év eleje pedig fizetésemelési hullámmal indul a munkaerőpiacon.

Hozzátette: a legnagyobb választékot kínáló budapesti városrészek közé tartozó VIII., XI., XIII. és XIV. kerületben 235-260 ezer forint az átlagos lakbér havonta, a legdrágább pedig az V. kerület 340 ezer forintos átlagos havi lakbérrel. A vármegyeszékhelyek közül Debrecenben 230 ezer, utána Győrben 200 ezer forintos összeg jellemzi a piacot. Nyíregyháza 180 ezer forinttal áll a harmadik helyen. Majd Székesfehérvár, Veszprém és Szombathely következik, mindhárom városban 170 ezer forintért kínálják a kiadó lakásokat a tulajdonosok. A nagyobb egyetemvárosok közé sorolt Szegedre és Pécsre 160-160 ezer forint jellemző, Miskolcon pedig 120 ezer forintnál tart az átlagos lakbér.

Balogh László szerint a kiadó lakások drágulása miatt sok munkavállaló és munkáltató vizsgálhatja meg a lakhatási támogatások bevezetésének lehetőségét. A havi maximális 150 ezer forint összegű lakhatási támogatás azt jelenti, hogy csaknem 25 százalékot spórol a munkaadó, mert a munkabérhez képest ennyivel kedvezőbb a lakhatási támogatás adó- és járulékterhe.

Hirdetés
Hirdetés
További híreink
A vártnál gyorsabban emelkednek az ingatlanárak
A vártnál gyorsabban emelkednek az ingatlanárak
Az elemzők nem erre számítottak.
Gimnáziumi rangsor: nincs nyíregyházi a legjobb tízben
Gimnáziumi rangsor: nincs nyíregyházi a legjobb tízben
Minden eddiginél frissebb adatokon alapuló rangsor készült - írják.
Tavaszi programdömping az Onyx Casinóban
Tavaszi programdömping az Onyx Casinóban
Izgalmas programokkal várják a vendégeket Nyíregyházán.
Palesztin kiválóság a Nyíregyházi Egyetemen
Palesztin kiválóság a Nyíregyházi Egyetemen
Magyar ösztöndíjat nyert, nagykövetsége elismerésben részesítette.
NYÍREGYHÁZÁRA IS MEGÉRKEZETT A ONE
NYÍREGYHÁZÁRA IS MEGÉRKEZETT A ONE
Megújult üzlethálózattal várja új és meglévő ügyfeleit Magyarország egyik vezető távközlési szolgáltatója.
Szervdonáció: Nyíregyháza élen jár
Szervdonáció: Nyíregyháza élen jár
Már kétszáznál is több szervadományozás történt az intézményben.
Gőzerővel épül az autópálya Szabolcsban
Gőzerővel épül az autópálya Szabolcsban
Nyíregyházát és a határ mentén lévő Szatmárnémetit köti majd össze.
Három új lánglovag állt szolgálatba Szabolcsban
Három új lánglovag állt szolgálatba Szabolcsban
Egyikük 44 évesen adta erre a fejét.
Lázár: Nyíregyháza közlekedése új szintre lép
Lázár: Nyíregyháza közlekedése új szintre lép
Szabolcsi és nyíregyházi fejlesztésekről posztolt a miniszter.
A vártnál gyorsabban emelkednek az ingatlanárak
A vártnál gyorsabban emelkednek az ingatlanárak
Az elemzők nem erre számítottak.
A hivatal és az idősotthon is megújulhat Nagyhalászon
A hivatal és az idősotthon is megújulhat Nagyhalászon
A felújításokkal pénzt spórolhatnak.
Nemzetgazdasági miniszter: jöhetnek újra az árstopok?
Nemzetgazdasági miniszter: jöhetnek újra az árstopok?
Egyelőre nem világos, mire gondolt pontosan.
Adónk egy százaléka: új mód a felajánlásra
Adónk egy százaléka: új mód a felajánlásra
Magyarországon több mint ötvenháromezer civil szervezet működik.
Továbbra is válságban a német autóipar
Továbbra is válságban a német autóipar
Aggódnak a versenyképesség miatt.
A diploma egyre kevesebb állásnál feltétel
A diploma egyre kevesebb állásnál feltétel
A cégek más szempontok alapján választanak.
Csenger több utcájában is aszfaltoznak
Csenger több utcájában is aszfaltoznak
Kiválasztották a kivitelezőket.
A magyarok külföldön költötték el a pénzüket
A magyarok külföldön költötték el a pénzüket
Ez érezhető volt a hazai kiskereskedelmi forgalomban.
Lakáspiac: az árak emelkedése várható
Lakáspiac: az árak emelkedése várható
A növekvő keresleti igényekkel a szűkösebb kínálat továbbra sem tud lépést tartani.
Hirdetés